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重慶公積金每年提取額度是多少 住房公積金貸款沖還貸和約定提取

2022-11-09 天奇生活 【 字體:

  重慶公積金每年提取額度是多少

  (一)職工以自有資金一次性付清購房價(jià)款購買自住住房

  職工以自有資金一次性付清購房價(jià)款購買自住住房,且滿足以下條件的,職工及其直系親屬(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公積金,合計(jì)提取金額不超過購房總價(jià)款。

 ?。ǘ┳》抗e金貸款沖還貸和約定提取

  1、住房公積金貸款沖還貸提?。鹤》抗e金貸款按月沖還的金額為當(dāng)月應(yīng)償還的貸款本息額;

  2、住房公積金貸款約定提?。鹤》抗e金貸款按月約定提取金額為上一月已償還的貸款本息額。

(三)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自住住房加裝電梯提取

  符合我市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造相關(guān)規(guī)定,對擁有產(chǎn)權(quán)的自住住房實(shí)施加裝電梯的,自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起一年內(nèi),職工及其直系親屬(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公積金,合計(jì)提取金額不超過家庭實(shí)際承擔(dān)的加裝電梯費(fèi)用。

  (四)職工償還住房公積金貸款提取

  職工或其配偶償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)本息的,在還款期限內(nèi)每年可提取一次,職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。

  (五)建造、翻建、大修自住住房提取

  職工建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房,自審批文件批準(zhǔn)之日起1年內(nèi),職工及配偶均可提取一次住房公積金,合計(jì)提取金額不超過建造、翻建、大修住房實(shí)際支出。

  (六)職工使用商業(yè)貸款購買新建商品住房提取

  職工購買新建商品住房的,可以按照以下條件提取住房公積金:

  1、首付款提取。職工首次提取時(shí),產(chǎn)權(quán)人及配偶可在購房合同登記備案或簽訂購房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金,合計(jì)提取金額不超過購房首付款。尚未取得房屋所有權(quán)證的,也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取??赏ㄟ^數(shù)據(jù)協(xié)查核實(shí)貸款信息的,首付款提取時(shí)間放寬至貸款放款后一年內(nèi)。

  2、償還貸款本息提取。在還款期限內(nèi),借款人及配偶可每年提取一次住房公積金,每次提取金額為一年的還款額,累計(jì)提取額不超過已償還的貸款本息額。

  (七)職工使用商業(yè)貸款購買二手房提取

  職工購買二手房的,可以按照以下條件提取住房公積金:

  1、首付款提取。首次提取時(shí),產(chǎn)權(quán)人及配偶可在取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金,合計(jì)提取金額不超過購房首付款,首付款金額為增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證記載的計(jì)稅金額與貸款金額之差??赏ㄟ^數(shù)據(jù)協(xié)查核實(shí)貸款信息的,首付款提取時(shí)間放寬至貸款放款后一年內(nèi)。

  2、償還貸款本息提取。在還款期限內(nèi),借款人及配偶可每年提取一次住房公積金,每次提取金額為一年的還款額,累計(jì)提取額不超過已償還的貸款本息額。

  (八)租房房租

  繳存人及其配偶在我市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房,在房屋租賃期內(nèi)的,按以下條件提取:

 ?。ㄒ唬┳赓U公共租賃住房的,按照實(shí)際房租支出提取,夫妻雙方合計(jì)提取金額不超過一年的租賃費(fèi)用。

  (二)租賃商品住房、保障性租賃住房的,按照下列額度提?。?/p>

  租賃商品住房、保障性租賃住房的,繳存人提取金額不超過一年的提取限額,提取限額為:中心城區(qū)繳存人每人1500元/月(18000元/年)、夫妻雙方為3000元/月(36000元/年);中心城區(qū)以外區(qū)縣繳存人每人1200元/月(14400元/年)、夫妻雙方為2400元/月(28800元/年)。

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