2018首套房利率上調(diào)對已貸款的有影響嗎 2018首套房利率上調(diào)對已貸款是否有影響
2020-03-09 天奇生活 【 字體：大 中 小 】
2018首套房利率上調(diào)對已貸款的是沒有影響的。因為在首套房利率上調(diào)時，那些已貸款的都在進行月供還款，所以那些正在還款和還款后的人來說，首套房利率上調(diào)是沒有什么影響的。
首套房利率為什么會上調(diào)
銀行利率的上浮主要是銀行資金成本的提高，為了維持一定的利潤，就會在一定幅度內(nèi)上調(diào)房貸利率。而且現(xiàn)在很多人都不會把錢存儲在銀行，導致銀行的吸儲能力下降，所以為了改變這一現(xiàn)象就要提高利率。
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首套房和二套房的區(qū)別
1、貸款利率：二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是要在首套房公積金貸款利率的基準上，上幅10%。其他商業(yè)貸款的二套房貸款利率，要以各商業(yè)銀行規(guī)定為準，但總體來說，都是比較高的。2、貸款額度：二套房貸款的貸款額度比首套房的貸款額度低很多。具體的貸款額度，以地區(qū)規(guī)定為準。
首套房是指全國還是本市 如何界定
首套房是指全國還是本市分為兩種情況：如果是申請貸款的話，那么首套房指的是全國范圍內(nèi)，只要以前沒有辦理過房貸那么就是首套房貸款；如果是以買房資格來評定的話，那么只要是在本市名下以家庭為單沒有產(chǎn)權房子，那么購買的房子就算是首套房。
首套房證明在哪里開 首套房證明應該在哪里開
首套房證明在當?shù)氐姆课莨芾砭诌M行開具。開首套房證明需要的材料有：1、本人的身份證原件及身份證的復印件一份。2、本人的戶口簿，辦理個人的證明時只需要自己的戶口簿原件還有復印件，如果是已婚的雙方則需雙方的本人頁原件和復印件。3、集體戶口的則需要到戶口所在地開具戶籍證明。4、單身(有喪偶、離婚或者未婚的)需要戶籍所在地的民政局所出具的單身證明原件還有復印件一份。
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季風對我國氣溫的影響 歸納季風對我國氣溫的影響
季風對我國氣溫的影響在于冬季風寒冷干燥，夏季風溫暖潮濕。受緯度位置和海陸位置的影響，我國大多數(shù)地區(qū)一年內(nèi)的盛行風向隨季節(jié)有顯著變化，形成了典型的季風氣候。我國北方地區(qū)冬季正午太陽高度比較小，白晝比較短，冬季太陽輻射比較弱，氣溫低。北方地區(qū)距離蒙古、西伯利亞高壓比較近，來自高壓的冬季風屬于干冷氣流，加劇了我國北方地區(qū)的寒冷。
