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　　高層樓房的公攤面積相對(duì)較大，通常在20%-25%之間。一般來(lái)說(shuō)，高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。多層的：使用面積＝建筑面積X0.8只是個(gè)大概數(shù)。高層的：使用面積＝建筑面積X0.65（0.65－0.7）因?yàn)闆](méi)有十分固定的，只要高于國(guó)家的最低標(biāo)準(zhǔn)就可以。所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。

　　高層公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家對(duì)于高層公攤面積有著詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)，一般公攤面積的公攤率是根據(jù)樓房的層數(shù)來(lái)判斷的。

　　1、高層住宅：12-33層住宅公攤率為14-24%

　　在公攤面積中，高層住戶所需要承擔(dān)的公攤面積是最大最大的。由于建筑規(guī)模的不同，高層建筑一般在25-33層之間，而且高層住宅的樓梯高度最高。

　　此外，高層建筑有電梯及電梯前室占用了空間，也有安全通道樓梯占用空間，還有“管道井”“強(qiáng)電井”“弱電井”等公用設(shè)施都占用了空間。因此，高層建筑較多層建筑的公攤面積要大得多。

　　2、非高層住宅：對(duì)于非高層住宅而言，需要公攤的面積相對(duì)來(lái)說(shuō)較少一些，一般公攤率在7-16%之間，樓層主要是在12層以下的，層數(shù)越高，相對(duì)公攤面積就越多。